Tak Perlu Bingung Hitung Semua Biaya, Simulasi KPR Solusinya
Dalam memiliki hunian idaman tentu semakin dipermudah dengan adanya Kredit Pemilikan Rumah atau KPR. Fasilitas yang biasanya diberikan oleh bank terpercaya ini menjadi salah satu pilihan memiliki hunian baru. Bagi Anda yang baru pertama kali hendak menggunakan KPR, tentu ada banyak pertanyaan yang muncul misalnya saja biaya yang dikeluarkan, angsuran setiap bulannya hingga cara pengajuannya. Biar nggak bingung, berbagai bank kini menyediakan fitur Simulasi KPR.
Simulasi KPR membantu Anda mengetahui berapa uang muka dan angsuran per bulannya. Selain itu berbagai biaya yang perlu dibayarkan juga terlihat dengan jelas. Anda juga bisa mengukur kemampuan keuangan agar tidak memberatkan setiap bulannya. Berikut ini ada beberapa hal yang bisa diketahui dengan Simulasi KPR. Ayo lihat selengkapnya!
Pilih Jenis Kredit Untuk Simulasi KPR
Sebelum melakukan Simulasi KPR, pilih terlebih dahulu jenis KPR yang diinginkan yakni KPR Konvensional dan KPR Syariah. KPR Konvensional merupakan pinjaman pemilikan rumah dengan bunga float rendah. Jenis KPR ini umumnya banyak dipilih oleh calon pembeli properti. Sedangkan KPR Syariah merupakan jenis KPR yang ditujukan untuk masyarakat dengan nilai-nilai syariah. Keunggulan jenis KPR ini yaitu berpedoman pada prinsip syariah dan akad dan jumlah angsuran tetap hingga akhir pembayaran.
Informasi Detail Bisa Diketahui Melalui Simulasi KPR
Setelah Anda memilih jenis KPR, langsung saja hitung Simulasi KPR dengan cepat, aman dan jelas. Untuk KPR Konvensional, ada beberapa kolom yang perlu diisi yaitu Jenis Suku Bunga, Jenis Subsidi, Harga Beli Properti, Uang Muka yaitu 15% dari harga properti yang Anda inginkan, Suku Bunga Per Tahun, Lama Pinjaman, kemudian ada Masa Kredit Fix dan juga Suku Bunga Floating yang mana akan menyesuaikan dengan Suku Bunga Bank Indonesia (BI) yang sudah berlaku setelah 1 tahun berjalan.
Sementara untuk KPR Syariah, Anda perlu mengisi kolom yakni Jenis Margin, Jenis Subsidi, Harga Beli Properti, Uang Muka yaitu 15% dari harga properti yang Anda inginkan, Margin Bank Per Tahun dan Lama Pinjaman. Perihal Lama Pinjaman, jangka waktu yang ditawarkan bervariatif hingga 30 tahun. Untuk selanjutnya anda bisa mengklik hitung, kemudian akan muncul rincian pinjaman beserta Detail Angsuran.
Informasi Detail yang bisa didapatkan yaitu Suku Bunga/Margin per tahun, Suku Bunga Floating (apabila jenis KPR Konvensional), Kredit Fix & Lama Pinjaman, Jumlah Pinjaman Maksimal dan Uang Muka (DP). Pada Detail Angsuran, terdapat tabel yang diberikan berisi Sisa Pokok, Porsi Pokok, Porsi Bunga/Margin, Angsuran dan Bunga/Margin hingga waktu yang disepakati. Anda juga bisa mengetahui Pembayaran Pertama yakni terdiri dari Angsuran + DP + Total Biaya Bank + Total Biaya Notaris.
Simulasi KPR Lengkap dengan Biaya Lainnya
Selain uang muka dan pajak hunian yang perlu dipersiapkan sebelum pengajuan KPR, ternyata ada biaya lainnya yang bisa diketahui dengan Simulasi KPR. Biaya Bank dan Biaya Notaris menjadi biaya penting yang harus disediakan sebelum akad kredit berlangsung.
Biaya Bank yakni Appraisal merupakan biaya jika Anda tidak membeli langsung dengan pengembang. Administrasi, Proses, Provisi yang dibebankan sebagai biaya pengurusan KPR sebesar 1% dari total pinjaman KPR dan Asuransi yang meliputi asuransi jiwa dan asuransi hunian. Asuransi jiwa untuk melindungi kreditur dan asuransi hunian untuk melindungi rumah dari kejadian tak terduga, seperti salah satunya kebakaran.
Sementara Biaya Notaris mencakup Akte Jual Beli (AJB) yang merupakan pengalihan hak dari penjual kepada pembeli dan sah pada Undang-Undang Pertanian dan Agraria, Bea Balik Nama untuk sertifikat atas nama pembeli, Akta SKMHT (Surat Kuasa untuk Memberikan Hak Tanggungan) berisi pemberian kuasa oleh developer ke pembeli, Akta APHT (Akte Pemberian Hak Tanggungan), Perjanjian HT (Hak Tanggungan) dan Cek Sertifikat ZNT, PNBP HT.
Setelah Simulasi KPR, Langsung Ajukan Kredit Bersama BTN
Sudah tahu semua angsuran dan biaya secara detail dengan Simulasi KPR? Yuk ajukan langsung kredit Anda! Ada dua macam KPR yang ditawarkan oleh KPR BTN, diantaranya KPR konvensional dan juga KPR Syariah. Keduanya ditawarkan dengan suku bunga kompetitif yakni 8,49%. Untuk cicilan KPR Konvensional yang ditawarkan mulai dari hanya Rp 3.098.849/bulan. Sedangkan cicilan KPR Syariah mulai dari hanya Rp 3.519.801/bulan.
Melalui website www.btnproperti.co.id , atau anda juga bisa menggunakan aplikasi dari BTN Properti Mobile yang secara bebas bisa anda unduh di Play Store dan App Store, proses pengajuan kredit bisa dilakukan secara mudah tanpa harus datang langsung ke gerai. Pengajuan kredit bahkan hanya dalam 10 menit saja dan langsung terhubung dengan kantor cabang BTN!
Nah bagi Anda yang sudah mempunyai rumah impian, anda bisa langsung klik fitur yang tersedia yaitu memilih macam KPR BTN yang akan anda gunakan KPR Konvensional atau KPR Syariah setelah itu anda bisa mengisi pengajuannya. Bagi Anda yang belum menemukan rumah idaman, KPR BTN memberikan berbagai pilihan rumah dan apartment yang tersebar di wilayah Indonesia. Mitra developer BTN tentu terpercaya seperti Arya Lingga Manik, Grand Mekarsari, Duta Putra Land, HK Realtindo, Bandara City, dan lainnya.
Temukan berbagai Promo Spesial KPR BTN yang berlangsung hingga 31 Desember 2020, yaitu KPR Gaeesss For Millennials, Mesti Banget Buat Kita! Bagi Anda yang berusia 21 sampai dengan 35 tahun dan ingin memiliki hunian idaman, segera ajukan KPR BTN melalui website BTN Properti. BTN menawarkan produk KPR BTN Platinum yang mana maksimal pengajuan 30 tahun, selain itu ada KPA BTN yang maksimalnya 20 tahun. Dengan kriteria debitur adalah seseorang yang mempunyai penghasilan tetap atau fixed income serta mempunyai masa kerja paling tidak 1 tahun!